Comment louer un box peut vous aider à mieux vendre votre maison

Comment mieux vendre votre maison à l’aide de la location d’un garde meuble ?

 

Avec l’augmentation des taux d’emprunts, on entend de plus en plus que les prix de l’immobilier vont commencer à baisser. Pourtant, vous souhaitez vendre à bon prix votre maison ou appartement car vous connaissez sa valeur. Saviez-vous que l’utilisation d’un garde-meuble peu vous aider à vendre plus cher votre habitation ou votre logement ? Voici quelques astuces qui vous permettront de faire mouche auprès de vos acheteurs et pourquoi pas déclencher chez eu un coup de cœur qui limitera les négociations en terme de prix.

 

Désencombrez les espaces pour la rendre plus grande

Les professionnels du secteur s’accordent pour dire que les acheteurs prennent très vite leur décision lors de la visite d’une maison. Il suffit seulement de quelques secondes pour qu’ils se fassent une idée précise du logement et si ce dernier les intéresse ou non. La clé réside souvent dans l’appréciation de l’espace. Quand on vit quotidiennement dans une habitation, on peut avoir tendance à accumuler les objets et les meubles sans s’en rendre compte. Si cet encombrement vous convient, il freinera peut-être les futurs acquéreurs qui auront des difficultés à visualiser les espaces disponibles. Pour cela, il vaut mieux privilégier d’épurer les espaces en retirant quelques meubles trop volumineux ou qui manquent de modernité pour garder toutes les chances de votre côté.

 

Dépersonnalisez l’habitation pour faciliter les projections

Chez-soi on prend plaisir à accrocher les portraits de famille sur le mur ou ses photos de mariage. On aime exposer les vitrines de sa collection de lego Star Wars ou ses vinyles des années 70 ou encore les souvenirs de ses escapades en Egypte ou en Inde. Cependant, ce n’est peut-être pas du coup des personnes qui visiteront votre habitation. Comme un mauvais choix de couleur ou de tapisserie pour un mur, certains auront des difficultés à se projeter chez-vous s’ils ressentent encore trop fortement votre empreinte, votre présence… On ne souhaite pas emménager chez quelqu’un mais plutôt dans un nouveau chez soi ! Stocker pendant les visites certains de vos objets personnels peut ainsi vous aider à mieux mettre en valeur votre bien immobilier.

 

Redonnez leur rôle à chacune de vos pièces

Vous avez un garage qui sert de débarras ou une chambre qui vous sert de grenier de stockage ? Attention, cela pourrait envoyer un mauvais signal aux futurs acheteurs. « Il n’y a pas assez de place dans cette maison. » « Elle n’est pas assez pratique, elle manque cruellement d’espace de rangement… .» D’autant plus, qu’il est fortement probable que ce désordre soit le fruit d’un manque de temps consacré au rangement et au tri et en aucun cas avec un manque de place… Profitez de louer un garde-meuble pour stocker le matériel et les objets contenus en vrac dans ces espaces pour leur redonner leur rôle initial à chacune de vos pièces. Votre maison disposera d’un vrai garage, et de vraies chambres où chacun pourra imaginer plus facilement les types d’aménagement pour le personnaliser au mieux.

 

ODBOX62 est là également pour vous conseiller dans le choix de votre box. Nous sommes à votre disposition pour échanger avec vous et vous partager notre expérience sur le sujet. Réservez dès maintenant le petit nid douillé de vos affaires sur l’espace de réservation.

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ODBOX62: Location de boxs de 5 à 20 m3
100% Sécurisés, Accès 7j/7 de 7h à 21h, Aucun frais de dossier
A Alincthun (à 10 min de Boulogne sur mer et à 30 minutes de Saint Omer et Calais)

 

Lorsque vous louez un box ODBOX62, vous devez souscrire à une assurance garantissant les biens que vous nous confiez contre tous les risques.


Assurance obligatoire
Vous louez un box et vous y stockez vos effets personnels, des meubles, des archives ou stocks Vous devez souscrire à une assurance pour couvrir ce que vous entreposez.
Votre assureur… ou celui qu’Odbox62 a sélectionné pour vous
Vous avez la possibilité de vous renseigner auprès des compagnies d’assurance de votre choix. Certaines d’entre elles proposent de couvrir les biens stockés dans votre box en souscrivant à extension de garantie de votre assurance habitation. Dans le cas où vous feriez appel à votre propre assureur, vous devrez nous fournir d’une attestation, et ce avant de commencer à utiliser votre box. La police d’assurance doit couvrir tous les biens entreposés contre notamment : incendie, explosion, vol, dégât des eaux, ainsi que les risques inhérents à l’occupation du box de stockage.


Nous avons sélectionné pour vous
La compagnie AXA représentait par l’agence Axa Dubois Ducrocq (03.21.31.61.08)

 

Respectez les Conditions générales de vente
Soyez attentifs par ailleurs à bien respecter les Conditions Générales de Vente, par mesure de sécurité bien sûr, mais aussi pour vous garantir le soutien des compagnies d’assurance en cas de sinistre.

Pour valider votre contrat Odbox62, voici ce qui vous sera demandé :

 

Si vous êtes un particulier

  • Une pièce d’identité officielle (carte d’identité, passeport) plus sa copie.
  • Un justificatif de domicile datant de moins de 2 mois (quittance de loyer, facture d’électricité ou de gaz, avis d’imposition).
  • Un dépôt de garantie équivalent à 1 mensualité

 

  • Si vous êtes un professionnel
    Une pièce d’identité officielle du gérant (carte d’identité, passeport) plus sa copie
  • Un extrait de Kbis de la société datant de moins de 3 mois (ou les statuts si vous êtes une association)
  • Un dépôt de garantie équivalent à 1 mensualité

Sécurité de vos biens


ODBOX62 garde vos box en toute sécurité grâce à des installations et des équipements : alarmes, dispositifs anti intrusion, vidéosurveillance 24h/7J, box propre…
Un contrôle d’accès (via un code personnel, digicode), vous êtes seul(e) à pouvoir accéder à votre box et a tout moment nous sommes capable de connaitre la personne entrante, la date et l’heure.
Détection intrusion, systèmes d’alarmes alarmes mais aussi une vidéo-surveillance 24h/24 et 7J/7 préviennent toute intrusion. Votre box est protégé par un cadenas à fournir par le client et dont il est seul à avoir la clé.

 

Odbox62 s’assure que vous seul ayez accès à votre box et aux biens qu’il contient.
Par ailleurs, nos conditions générales de vente interdisent le stockage de produits inflammables, explosifs, corrosifs ; etc.
ODBOX62 attend le respect des conditions d’utilisation du box et le règlement intérieur des sites, qui ont été pensés pour votre sécurité et celle de vos affaires.
Les box sont accessibles 7/7, un code d’accès vous est communiqué. Il vous permet d’entrer sur le site : vous ne devez pas communiquer ce code d’accès à un tiers, il est confidentiel et vous permet d’accéder à votre espace de stockage : vous êtes le seul propriétaire de votre clé.

Il est interdit de réaliser de branchements ou connexions pour des appareils électriques dans votre box . Aucun appareil ne doit y être branché. Il est interdit de fumer, dans l’enceinte des bâtiments , vous devez maintenir votre box propre et respectez les interdictions de stockage.

  • Interdiction de stocker des produits périssables
  • Ni végétales qui pourraient attirer des nuisibles
  • Les produits dangereux, des bombes aérosols, et autres produits inflammables sont interdits


NOTRE SECURITÉ, SONT INTERDIT

 

  • Les matières périssables
  • Les matières avec un risque incendie ou d’explosion :
    allumettes, briquets, feux d’artifices, aérosols, carburants, comburants, huiles…
  • Les armes à feu et munitions
  • Les matières dangereuses et produits chimiques
  • Les animaux vivants ou morts
  • Les produits illégaux, volés, de contrebande…
  • Les objets d’une valeur supérieure à 10 000 €


Liste non exhaustive.

ODBOX 62 dispose d’un emplacement idéal dans la ZI Les Pichottes d’Alincthun ce qui lui donne un accès rapide aux grandes villes de la Côte d’Opale et de l’Audomarois. Les espaces de stockages sont ainsi situés à 10 minutes de Boulogne sur Mer et à 30 minutes de Saint Omer et Calais. Plus exactement sur la RN42 sortie Desvres/ Le Wast/Colembert.

N’oubliez pas votre cadenas

ou au 06 50 95 65 70 / 07 86 05 29 82